الحكومة تعتزم نزع الملكيات الأجنبية بمنطقة ماسبيرو لتطوير القاهرة الكبرى
- _,'الحكومة تعتزم نزع الملكيات الأجنبية بمنطقة ماسبيرو لتطوير القاهرة الكبرى');]اضغط للتكبير[/url]
الدكتور أحمد نظيف رئيس مجلس الوزراء - ا ف ب
6/18/2010 11:51:00 AM
القاهرة - محرر مصراوي - يعتزم مجلس الوزراء برئاسة الدكتور أحمد نظيف الإعلان قريبا عن قرار جديد لنزع ملكية عدد من الأراضى الفضاء والعقارات المملوكة للأجانب بمنطقة ماسبيرو لصالح شركة ماسبيرو للتنمية العمرانية.
وياتي هذا القرار في اطار البدء فى تنفيذ مخطط تطوير منطقة ماسبيرو وكورنيش النيل طبقا لرؤية تطوير القاهرة الكبرى لعام 2050.
ومن جانبه قال شريف حافظ، الرئيس السابق لشركة ماسبيرو للتنمية العقارية، إن قرار نزع الملكية يأتى بعد "تعنت الملاك الأجانب خاصة الخليجيين فى الموافقة على بيع الأراضى والعقارات لصالح شركة ماسبيرو".
ولقت إلى أن سبب التأخر فى الإعلان "كان لانتظار استنفاد جميع الوسائل التفاوضية لشراء الأراضى من الملاك الأجانب دون مشاكل".
وأشار إلى أن الشركة كانت تتفاوض على البيع طبقا لتقييمات عقارية وضعتها لجنة التقيم بالشركة على أساس القيمة الحالية للأراضى والعقارات، إلا أن "الشركة فوجئت بأن الملاك الخليجيين يطلبون مبالغ ضخمة تقدر بالمليارات نظير البيع".
وقال حافط إن الشركة كانت قد وقعت بروتوكولا مشتركا مع الملاك الأجانب ينص على البيع على أساس التقييم العادل لقطع الأراضى بناء على دراسات وتقيمات شركة ماسبيرو، إلا أنهم تراجعوا فى تنفيذ البروتوكول المشترك.
واضاف: "لذلك سيكون خيار اللجوء إلى نزع الملكية للمنفعة العامة هو الأقوى للبدء فى تطوير المنطقة".
جدير بالذكر أن عدد العقارات الواقعة فى المنطقة تبلغ 1300 عقار، ونحو 100 قطعة أرض فضاء، استطاعت الشركة الاستحواذ على جزء كبير منها، ولم يتبق إلا عدد قليل أغلبها من الملكيات الأجنبية.
المصدر: صحيفة "الشروق"، مصراوي.
- _,'الحكومة تعتزم نزع الملكيات الأجنبية بمنطقة ماسبيرو لتطوير القاهرة الكبرى');]اضغط للتكبير[/url]
الدكتور أحمد نظيف رئيس مجلس الوزراء - ا ف ب
StoreDocu ('الحكومة تعتزم نزع الملكيات الأجنبية بمنطقة ماسبيرو لتطوير القاهرة الكبرى'
6/18/2010 11:51:00 AM
القاهرة - محرر مصراوي - يعتزم مجلس الوزراء برئاسة الدكتور أحمد نظيف الإعلان قريبا عن قرار جديد لنزع ملكية عدد من الأراضى الفضاء والعقارات المملوكة للأجانب بمنطقة ماسبيرو لصالح شركة ماسبيرو للتنمية العمرانية.
وياتي هذا القرار في اطار البدء فى تنفيذ مخطط تطوير منطقة ماسبيرو وكورنيش النيل طبقا لرؤية تطوير القاهرة الكبرى لعام 2050.
ومن جانبه قال شريف حافظ، الرئيس السابق لشركة ماسبيرو للتنمية العقارية، إن قرار نزع الملكية يأتى بعد "تعنت الملاك الأجانب خاصة الخليجيين فى الموافقة على بيع الأراضى والعقارات لصالح شركة ماسبيرو".
ولقت إلى أن سبب التأخر فى الإعلان "كان لانتظار استنفاد جميع الوسائل التفاوضية لشراء الأراضى من الملاك الأجانب دون مشاكل".
وأشار إلى أن الشركة كانت تتفاوض على البيع طبقا لتقييمات عقارية وضعتها لجنة التقيم بالشركة على أساس القيمة الحالية للأراضى والعقارات، إلا أن "الشركة فوجئت بأن الملاك الخليجيين يطلبون مبالغ ضخمة تقدر بالمليارات نظير البيع".
وقال حافط إن الشركة كانت قد وقعت بروتوكولا مشتركا مع الملاك الأجانب ينص على البيع على أساس التقييم العادل لقطع الأراضى بناء على دراسات وتقيمات شركة ماسبيرو، إلا أنهم تراجعوا فى تنفيذ البروتوكول المشترك.
واضاف: "لذلك سيكون خيار اللجوء إلى نزع الملكية للمنفعة العامة هو الأقوى للبدء فى تطوير المنطقة".
جدير بالذكر أن عدد العقارات الواقعة فى المنطقة تبلغ 1300 عقار، ونحو 100 قطعة أرض فضاء، استطاعت الشركة الاستحواذ على جزء كبير منها، ولم يتبق إلا عدد قليل أغلبها من الملكيات الأجنبية.
المصدر: صحيفة "الشروق"، مصراوي.
